Новокараваєві дачі

Із циклу "Історія твого району"

Наприкінці 1930-х було розпочато забудову вільного простору вздовж залізниці — між «старими» Караваєвими дачами та станцією Пост-Волинський. Це селище пізніше отримало назву Новокараваєві дачі. До війни було частково розплановано територію та зведено близько 40 індивідуальних будинків уздовж нинішніх вулиць Постової, Зеленої, Планерної, Залісної та Одеської, а також прокладено сучасний Відрадний проспект. На німецькій мапі 1943 року селище підписане як «Пост-Волинський».

Перша фіксація селища - карта 1943 року

Будинок кінця 1930-х-початку 1940-х років на вулиці Зеленій

У 1940–1950-х Новокараваєві дачі було розплановано на 25 повздовжно-поперечних вулиць, забудованих більш як 700 приватними одноповерхівками. Нині селище Новокараваєві дачі пролягає між залізницею, вулицею Комбайнерів, Відрадним проспектом і вулицею Суздальською і має той самий вигляд.

Садибна забудова Новокараваєвих дач 1940-х-1950-х

У забудові місцевості вздовж Відрадного проспекту було використано 2-3-поверхові типові проекти, що формували симетричні архітектурні ансамблі.

Забудова кінця 1940-х вздовж Відрадного проспекту

Приблизно в ці ж роки відбувалася системна забудова з іншого боку Новокараваєвих дач — територій, що прилягають до залізниці. На вулиці Новопольовій у кварталах між вулицями Олекси Гірника та Героїв Севастополя спорудили 10 двоповерхівок для залізничників. Для будівництва використали три неідентифікованих типових проекти.

Забудова кінця 1940-х років на вулиці Новопольовій

1967 року серед приватної забудови було зведено чотириповерхову школу № 12 на вулиці Зеленій, 12.

У 1950-х на Олекси Гірника, 4/6 спорудили кінотеатр «Будівельник», який функціонував до початку 1990-х. 1998 року будівлю передали в оренду Спілці майстрів народного мистецтва. Спілка ж, у свою чергу, передала споруду в оренду церкві «Перемога». 2002 року було ухвалено рішення влаштувати тут притулок для безхатченків. Після низки судів церква залишила приміщення, яке було реконструйовано. З кінця 2000-х тут розміщено Дім соціальної опіки.

Новокараваєві дачі — рідкісний випадок, коли селище повністю зберегло початкову систему вулиць. Ба більше — збереглася майже вся забудова 1940–1950-х, включно з деякими будинками, спорудженими до 1941 року.

Єдиним винятком є два квартали, обмежені Відрадним проспектом, вулицями Героїв Севастополя, Івана Піддубного та Бориславською. Тут замість приватної забудови почасти з’явилися п’ятиповерхівки та 9-поверхівки, 12-поверхівка серії КТ-12 (Відрадний проспект, 61), а також найвищий будинок Новокараваєвих дач — баштоподібна 16-поверхівка на Відрадному проспекті, 55.